По данным аналитиков, лишь 5% россиян могут приобрести желаемое жильё, не обращаясь при этом к услугам банков. Для оставшейся части населения остается лишь два выхода — снимать жильё или взять ипотечный кредит. Не будем рассматривать первый способ решения жилищного вопроса, а сразу обсудим второй.
Ипотека на сегодняшний день предлагается большинством банков, работающих на территории Российской Федерации. Как же разобраться в этом море предложений? Составим топ-лист самых выгодных предложений, или по-другому, рейтинг кредитных предложений по ипотеке. Будем исходить из таких показателей, как быстрота получения, процентная ставка, качество предложения, репутация банка, отзывы заёмщиков и количество выданных кредитов.
1 место
Не удивительно, что первое место в списке привлекательности занял Сбербанк. Именно самый крупный банк России имеет возможность предложить своим клиентам максимально выгодное предложение. Процентная ставка начинается с 11% годовых. При условии 20% первоначального взноса за предполагаемую сделку с недвижимостью, или предоставлении в залог недвижимости, находящейся в собственности, эта цифра может быть равна 0%!
Предполагаемый срок выдачи в отдельных случаях может быть 30 лет, если на момент погашения должнику не будет больше 75 лет. Заёмщик обязан подтвердить, что его трудовой стаж более полугода. Супруги выступают созаёмщиками по умолчанию. Кроме того, требуется до 3 поручителей. Комплект необходимых документов стандартный, с ним можно ознакомиться на официальном сайте. Из минусов ипотеки данного банка – достаточно проблематично получить ссуду индивидуальным предпринимателям.
2 место
Его занял банк ВТБ24, предлагающий самую широкую линейку ипотечных кредитов. Разобраться в них — а их 19 направлений — самостоятельно очень сложно! Гораздо проще позвонить по круглосуточному телефону горячей линии, связаться со специалистом банка и выбрать для себя оптимальный вариант.
Процентные ставки начинаются с 8, 7% для военных и 10, 9% для большинства остальных. Получение кредита возможно по двум документам, но за это придется расплачиваться повышенной процентной ставкой. Срок ипотеки возможен до 50 лет. Существует возможность досрочного погашения кредита и выплаты всеми возможными способами.
Среди плюсов – существенно высокие суммы получаемых кредитов, минус – обязательное страхование по специальным программам. Индивидуальные предприниматели, как и в Сбербанке, здесь не очень желанные клиенты. Их дольше, чем остальных, проверяют и чаще отказывают в получении нужной суммы, предлагая значительно меньшую. Более подробную информацию можно посмотреть на официальном сайте банка.
3 место
Тройку лидеров замыкает Россельхозбанк. Именно он стал лидирующим банком, выдающим ипотеку сельским жителям и людям, приобретающим как недвижимость, так и земельные участки. Процентные ставки зависят от суммы первоначального взноса и срока, на который взят кредит (с 10, 5 до 14, 5% годовых). Максимальный срок кредита — 25 лет. Для получения нужной суммы вам необходимо предоставить стандартный комплект документов, и в течение 10 дней ваша заявка будет рассмотрена.
Более подробную информацию смотрите на официальном сайте банка. Из минусов хочется отметить, что возможность погашения кредита через терминалы банка сильно ограничена, хотя в настоящее время начинает активно расширяться. Несомненный плюс – государственная поддержка граждан, желающих приобрести жилье вне города.
Рассмотрев кратко предложения по ипотечному кредитованию, конечно, сложно представить полную картину всех возможностей. Но будьте уверены, что, выбрав даже из этих трёх банков, вы обязательно подберете себе идеальный вариант ипотеки!