Страхование при ипотеке – обязательно или нет? Требования банков

Во время покупки недвижимости каждому бы хотелось сэкономить. Ведь и так процентные ставки достаточно высокие. К тому же появляются и дополнительные траты, которые приводят к увеличению цены на жилье. К ним относится страховка. В одних банках без нее не желают предоставлять кредит, а в других предлагаются невыгодные условия. Обязательно ли страхование при ипотеке? Чтобы ответить на этот вопрос, следует обратиться к нормам законодательства.

Зачем требуется страховка?
Многие заемщики не знают о назначении страхования, поэтому относятся к этой услуге негативно. Хоть финансовые организации и получают от нее прибыль, все же учитываются и интересы клиента. К преимуществам ипотечного страхования относят:
• получение компенсации при потере или порче объекта недвижимости;
• защита от мошенничества;
• сохранность недвижимости при неплатежеспособности;
• получение выгодных условий, если приобретаются дополнительные услуги.

Но существуют как преимущества, так и недостатки, о которых важно помнить. В этом случае жилье становится намного дороже. К тому же не всегда получается доказать, что определенный случай считается страховым.

Требуется по закону или нет?

Во время оформления ипотеки банки требуют от заемщиков, чтобы они покупали несколько услуг. Порой клиенты просто путаются в них. Оказывается, некоторые виды страхования обязательны при подписании ипотечного договора, а от других можно отказаться.

Во втором случае клиенту будут предложены немного другие условия заключения сделки, к примеру, высокая ставка. Чтобы не допустить подобных проблем, важно знать обо всех деталях.
По закону РФ, недвижимость, оформленная в залог, нужно страховать от различных рисков. Если клиент сам не выполнил это, то процедура должна быть выполнена кредитором. В последнем случае у финансового учреждения есть право взыскания с него всей суммы.

Получается, что страховка жилья при ипотеке считается обязательной. Это утверждено государством, поэтому отказаться от услуги нельзя.

Требования банков
Как видно из практики, банки не всегда следуют интересам клиентов. Поэтому стараются любым методом предложить множество услуг. Обычно клиентам предлагаются страховки от:
• порчи и утери жилья;
• потери права собственности из-за мошенников;
• вреда здоровью.
При этом заемщики могут не оформлять те услуги, которые не требуются и не утверждены законом. Обязательными являются страховки от порчи или утери недвижимости, жизни и здоровья.

Вывод
Важно учитывать, что преимущества от страховки ипотеки приобретают как банки, так и клиенты. Не следует экономить на этой услуге, особенно при оформлении кредита на недвижимость на долгое время.

394 просмотров всего, 5 просмотров сегодня