Условия использования

      Комментарии к записи Условия использования отключены

Материнский капитал, как мера господдержки семей с детьми, был принят Правительством РФ в 2007 году. Это пособие является целевым и может быть использовано на ограниченное число нужд:

  • для улучшения жилищных условий;
  • для оплаты образования детей;
  • для реабилитации детей-инвалидов и приобретения им товаров для социальной адаптации;
  • в качестве накопительной части пенсии матери.

Внимание! Сегодня семьям предоставляется возможность также получить единовременную выплату из капитала вне зависимости от возраста ребенка. Полученные средства могут быть использованы на любые нужды.

Зачастую материнские деньги направляют на частичное погашение задолженности по ипотечному кредиту. В большинстве своем семьи предпочитают покупать квартиры, на них банки более охотно выдают деньги. Но если родители желают приобрести или реконструировать частный дом, им необходимо учитывать ряд нюансов:

  1. На момент подачи заявления в Пенсионный фонд, ребенку, на рождение которого был выделен капитал, должно исполниться три года.
  2. Приобретаемая недвижимость должна соответствовать определенным требованиям.
  3. Оформлять жилое помещение следует на всех членов семьи (величина долей может быть разной).
  4. У вас должен быть оформлен договор купли-продажи.

Прежде чем обращаться за получением материнского капитала, соберите все необходимые бумаги

Условия использования

Если вы уже приобрели дом и желаете погасить часть задолженности деньгами из материнского сертификатаэто необходимо сделать до достижения малышом указанного возраста. При этом вам следует предоставить подтверждение от продавца, с указанной в нем суммой задолженности по договору.

Последние изменения, внесённые в законодательство, позволили гражданам производить реконструкцию и ремонт частных домов за счет материнских средств без привлечения строительных компаний, что раньше было невозможно. При этом вам понадобится представить полный отчет расходования денег в ПФ, с документальным подтверждением произведенных закупок и выполненных работ.

Какой дом подходит

Не каждый объект недвижимости при обращении в Пенсионный фонд, может быть признан подходящим для использования денег из материнского сертификата. На данный момент в законодательстве закреплены такие требования к жилому дому:

  • он должен находиться в пределах Российской Федерации;
  • износ сооружения не может превышать 50 (необходимо получить соответствующее заключение в БТИ);
  • недвижимость должна быть оборудована необходимыми системами (водоснабжения, отопления, энергоснабжения и т. д.), чтобы она могла быть отнесена к ИЖС;
  • земля, на которой стоит постройка, также должна быть в собственности заявителя, но на её приобретение деньги из материнского сертификата не выделяются;
  • дачные постройки могут быть приобретены, если они внесены в реестр, в качестве жилого дома.

Совет. Прежде чем оформлять договор купли-продажи обратитесь в местное отделение Пенсионного фонда. Уточните, подходит ли выбранный вами дом для использования денег из материнского сертификата.

Необходимые бумаги

При обращении в Пенсионный фонд для перечисления средств из капитала следует составить заявление, в котором подробно описать на какие нужды вы планируете потратить деньги. Следует подготовить ваши документы, свидетельства на детей, а также предоставить следующие бумаги:

  • договор купли-продажи;
  • документ, подтверждающий, что владельцем дома является лицо, получившее сертификат или её (его) супруг (следует приложить свидетельство о браке данных граждан);
  • письменное обязательство заявителя оформить приобретённую недвижимость в совместную собственность (обязательно нотариально заверенное);
  • справка от продавца дома или от финансовой организации (если при покупке были использованы заемные средства) о сумме задолженности по договору.

Внимание! При покупке дома вы можете заключить договор с рассрочкой платежа. При этом недвижимость перейдёт в вашу собственность после произведения конечного расчета.

Особенности использования пособия

Отдельно стоит рассмотреть возможность возведения и реконструкции частного дома за счет материнского сертификата. Граждане имеют право использовать данные средства для погашения кредита, взятого на эти нужды, или направить их непосредственно на закупку материалов.

Это интересно… Военнообязанный в России: все, что нужно знать о призыве

В первом случае гражданин получает возможность перечислить деньги для погашения задолженности, но только до достижения малышом трехлетнего возраста. Этот вариант подходит тем, кто смог договориться о рассрочке платежей или оформить ипотеку в финансовой организации.

Во втором случае вы получаете возможность самостоятельно произвести все необходимые работы, без привлечения строительных фирм. Это позволит существенно сэкономить деньги на услугах посредников.

За счет материнского капитала можно не только приобрести новое жилье, но и отремонтировать старое

Приобретение недвижимого имущества предполагает совершение ряда последовательных действий. Чтобы процесс не занял много времени, предлагаем воспользоваться пошаговой инструкцией:

  1. Прежде чем приобретать недвижимость уточните информацию о ней: зарегистрирована ли она в качестве жилого помещения, пригодна ли для круглогодичного проживания. Уделите внимание и земельному участку, на котором расположен домон должен быть предназначен для ИЖС.
  2. Определите, как будут распределяться доли в собственности между всеми членами семьи. Обратите внимание, что оформление должно производиться в течение полугода после перечисления ПФ средств из материнского капитала.
  3. Заранее подготовьте пакет бумаг необходимых для обращения в Пенсионный фонд. Если в процессе приобретения имущества был заключен банковский договорнеобходимо представить справку о величине задолженности.
  4. Готовый пакет документов вместе с заявлением направляется в ПФ или может быть сдан лично в местном отделении госоргана. После этого специалисты ПФ рассмотрят бумаги и примут решение относительно обоснованности ваших требований. При положительном ответе перечисление денежных средств осуществляется в течение 2-х месяцев и производится только в безналичной форме на расчетный счет банка или продавца.
  5. После оформления жилья в вашу собственность (завершении строительства или реконструкции) в Пенсионный фонд необходимо направить полный отчет о расходовании денежных средств предоставленных из материнского капитала.

На этом приобретение жилья можно считать завершенным. Но учитывая специфику данной процедуры и длительное время необходимое для перечисления денежных средств, найти продавца или финансовую организацию, которая согласится на данную форму расчетов, бывает достаточно проблематично.

Это интересно… Если ребенок учится у ВУЗе, до какого возраста ему положены алименты

Поэтому встретив предложение приобрести жилье с привлечением средств материнского капитала необходимо быть готовым к тому, что цена на такую недвижимость будет на порядок выше. Исходя из этого, многие семьи предпочитают приобрести часть дома или даже комнату для того, чтобы произвести расчеты без привлечения банковских организаций и выплат процентов по ипотечным кредитам.

Сертификат на материнский капитал не имеет ограничений по времени и может быть использован в любой момент. Однако многие юристы советуют не затягивать с этим процессом, так как не известно, какие изменения в законодательстве могут быть приняты в ближайшее время.

Случайно подобранные статьи:

Google Account FRP Bypass for Samsung Galaxy Core Prime


Статьи, которые будут вам интересны: