Вы решили продать дом, чтобы расширить квадратные метры? Или хотите продать квартиру в центре города и переехать на окраину, в частный дом? А может быть, у вас есть, что-то ценное, и, продав эту вещь, вы сможете отдать долг знакомому? Чтобы вы ни захотели продать, необходимо знать некоторые требования, для успешного завершения этого дела.
Посмотрим, как выставить на продажу любой предмет или имущество.
Особенности продаж
Чтобы во время продажи не столкнуться с ложью, наглостью и мошенничеством, усвойте несколько правил. Продажа — дело непростое и требует много времени. Поэтому, запаситесь терпением и предпринимайте следующие шаги.
Прежде чем задаваться вопросом, как выставить на продажу, оповестите о продаже своих друзей, знакомых, сотрудников по работе. Если они и не окажутся покупателями, то совет из личного опыта точно дадут. Что касается текста объявления, пишите все честно.
Не забудьте упомянуть о мельчайших подробностях, это может быть для кого-то самым главным.
Продаем квартиру
Чтобы выставить квартиру на продажу, сначала оцените ее. Для этого проведите анализ цен на подобные квартиры. Если необходимо, воспользуйтесь консультацией специалистов на рынке недвижимости вашего города.
Теперь решите, каким способом вы будете продавать: самостоятельно или с помощью риэлтора.
Если времени у вас много, и вы терпеливый и выносливый человек, попробуйте все сделать сами. Начните собирать необходимые для продажи квартиры документы. Посетите Бюро технической инвентаризации и закажите техпаспорт и справку. Теперь отравляйтесь в паспортный стол, чтобы проконсультироваться по вопросу выписки тех, кто прописан в вашей квартире.
Если у вас не прописаны несовершеннолетние дети, все взрослые пишут заявление на выписку.
Далее, оплатите все коммунальные услуги и закажите заявку на оформление из домовой книги и копии финансового лицевого счета. И только теперь выставляйте квартиру на продажу. Хлопотно?
А кто говорил, что будет легко? Не хотите этим заниматься сами, поручите агентству недвижимости.
Для тех, кто хочет выставить квартиру на продажу, существует много сайтов в интернете. Заходите в раздел объявления и четко заполняете все предлагаемые графы.
Выставляем на продажу дом
Многим кажется невозможным, как выставить дом на продажу самостоятельно, без участия агентства. Такая практика в последнее время стала распространенной среди продавцов недвижимости. Во-первых, агентства берут большой процент за сделку. Во-вторых, не дают никаких гарантий.
Поэтому существует много способов, к которым прибегают все, кто хочет самостоятельно продать дом.
Подготовка документов такая же, как и при продаже квартиры. Поэтому, поговорим о ресурсах. Чем можно воспользоваться, продавая дом? Есть специальные газеты, журналы, имеющие раздел недвижимость.
Хорошо продумайте текст объявления, и смело подавайте свое предложение.
Воспользуйтесь сайтами бесплатных объявлений в интернете. К грамотному объявлению, приложите фотографии дома: внешний вид, комнаты, двор и хозпостройки. Просмотров и откликов на ваше объявление будем больше.
Обязательно оставьте все свои возможные координаты: номер телефона, адрес почтового ящика, Skype, номер ICQ.
Как продать машину
Выставить машину на продажу — дело нетрудное. А вот продать машину — целое искусство! Конкуренция подержанных автомобилей — огромная, но и ее можно преодолеть.
Для этого надо будет привести товар в привлекательный вид. Устраните незначительные поломки и выберите правильный способ продажи.
Предпродажная подготовка иногда не требует больших материальных вложений. Просто замените расходные детали: свечи, фильтр, масло. Помойте под капотом, чтобы читались номера на двигателе.
Почистите салон, особенно избавьтесь от запаха табака. Не скупитесь на средства для очистки ткани или кожзаменителя. Придайте блеск машине, а себе — уважение со стороны покупателя.
Теперь обратитесь в салон, где торгуют подержанными автомобилями, и заключите с ними договор. Назначьте цену и поставьте машину на продажу.
Но, если до продажи автомобиля, вам нужно на нем ездить, продавайте сами с помощью объявлений на сайтах в интернете, в журналах и газетах, и на уличных досках объявлений.
Хотите продать товар
Выставить товар на продажу вы сможете, только заранее зарегистрировавшись на сайтах продаж. В зависимости от вида товара, выберите соответствующий раздел в каталоге, укажите название лота. Подробно опишите товар и подкрепите фотографией. Определитесь с ценой и сроком торгов.
А так же опишите способ оплаты и доставки. Подтвердите и ждите покупателей! Все очень легко.
Случайно подобранные статьи:
- Как отказаться от кредита?
- Как работает сбербанк?
Как выставить товар на Ebay. как продать на Ebay
Статьи, которые будут вам интересны:
-
Налог с продажи квартиры
При продаже квартиры или дома бывший владелец недвижимости обязан заплатить государственную пошлину. Налог с продажи квартиры в 2017 году взимается…
-
Жизнь после стартапа: как масштабировать продажи без потери эффективности
Итак, у вас есть стартап, который делает, предположим, 100 продаж в месяц. Дела вроде идут, но для того чтобы это стало бизнесом, а не хобби, нужно,…
-
Процедура продажи ипотечной квартиры
Содержание статьи: Получение согласия банка на продажу ипотечного жилья Вариант № 1. Продажа квартиры самостоятельно Вариант № 2. Банк – основной…
-
От виртуальных показателей до реальных продаж
Современные технологии аналитики позволяют отслеживать весь путь покупателяот первого контакта до момента отгрузки заказа. Успех работы маркетолога…